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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案! x) U. [6 G- D( i) y4 H
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一、常规保护措施+ Z$ o' M* L9 c) [
1、设立保护标志。0 D$ q0 t/ M8 C8 p* X$ h
保护标志可参照文保单位标志牌制作,标志牌上明确该建筑(或构筑物)为历史建筑,受国家保护,任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。& k o: A) c" \
2、历史建筑定位及划出保护范围。& ~8 T1 C' z( ~7 W' `8 C0 ~" Z6 [+ M
一是请专门测量部门为33处历史建筑测量,确定其准确的地理位置;二是确定保护范围,除保护建(构)筑物主体外,还应划出一定的范围作为保护控制地区(东西南北至少各留10米),一来防止周边建筑改建影响历史建筑,二来为今后历史建筑修缮留下空间(如目前玉佩弄5号为历史建筑,其身后一幢也同为民国建筑,在制定控制范围应将其列入)。
+ n# g* z1 h f3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所,青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等,鹤园弄22号经营茶楼。
6 K3 M& \; X1 ^& @# F/ a5 x! [% W+ M4、政府、民间共同努力,共同保护历史建筑。
% i5 |% \+ ~4 q% [4 ~历史建筑保护主管部门牵头,会同历史建筑辖区的公安(派出所)、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查,同时在历史建筑密集区(如青果巷),建议义务保护员队伍(目前的住户可作为主要力量),由主管部门发放津贴或奖励。
; V" }! n4 c; F1 x# O- I% Y5、加强技术防盗措施。
1 y# g" B1 q2 k! A对一些比较容易被偷盗的历史建筑,如古井、古碑等应采取技术防盗措施,如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施,以防失窃和破坏。
$ x2 `6 R. a3 q5 X6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针,制订出修缮计 划,并按计划逐年对历史建筑进行修复,修复中应遵循“修旧如旧”的原则,使古建筑恢复原貌。在修缮过程中,应吸收文物专家组成顾问团,对历史建筑修复方案 的制订,听取专家意见,做到尊重历史,还历史本来面目,并防止修缮性破坏的发生。# Y+ H. Y S( v, l8 r
7、保存好历史建筑资料。& l" c. w3 O# ]$ v: F$ I: X% q
组织对历史建筑全方位的拍摄,并收集相关资料,出版书刊,并定期编发保护工作简讯,及时反映在保护工作中出现的问题,一来保留珍贵的历史建筑资料,二来做好历史建筑保护的宣传工作,三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆,完整保存。, x& K/ q4 V" L9 R- s6 H5 v
二、有针对性的保护措施
! S% ^8 X, P2 ~5 S3 X& ]; Q' _第一批公布的历史建筑主要分三大类,一是房屋建筑,共有20处;二是古构筑物,共有古井4处,古纤道1处;三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处,根据建筑物不同应采取不同保护措施:; |8 _" o0 w4 w% C
(一)、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住,主要采取以下措施:9 [' b% r3 D" ^7 A1 h% S7 t% ~
1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记,如发现:一是有商业经营且对古建筑有的,应尽快停止(如青果巷191号、211号及鹤园弄22号);二是居住人口属外来务工人员的,应当尽快调换其住处。
' V6 g+ {5 _; ] L" _* V" x5 h7 H3 \2、进行一次全面的电路电器安全检查,最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设,确保照明及用电安全。
2 B$ r, l4 R8 d: U) m9 J F3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄,对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄,如雕花、长窗、门楼、假山石、树,一用于保存资料,二来用作日常巡查依据,三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。
3 W$ J) ]( N' _. n. b( U4、建议以现住户为常规保护人员,签订保护责任书,明确保护内容及责任,同时明确奖励或补贴。
+ H8 L2 B5 V3 V" n: v5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批,防止出现改变原貌的破坏性装修。
) T! L1 A8 |0 a. n0 |/ Y# O5 u @' s(二)、古构筑物保护
' ~; B6 z. `8 [, d! W& H1、四口古井( “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内,“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域),目前有二口尚在使用,二口废弃,建议全部不再使用,采取以下措施保护:( {* J1 p2 {' D: Z a3 H
(1)、加设铁栏杆,在公共部位的加钢化玻璃罩,加强防盗措施。9 _+ o2 R+ ^% R4 H. ^
(2)、室内古井与使用人签订保护责任书。7 L+ [8 y5 [* P) l& U) E
2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料,用于今后修复使用。& o$ [2 h* o/ k* T
(三)、其他历史建筑的保护
$ S/ Y9 G7 e3 Z1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内,由于公园开放,由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑,由清末湖南布政使庄赓良书写,毛泽东称其为“庄青天”,建议一同加以措施保护。)" c( y8 o& f) b. J
2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内,公园也开放,加设钢化玻璃罩,用于防盗,并由人民公园负责管理。" M; e' y% z3 X( Y2 \
3、山海镇石。兰园内,保护措施到位,由兰园负责日常管理。/ O. y4 M+ N% Z* s, o+ i5 v
4、钱名山墓。加建墓地,设钱名山传记,加铁栏杆围护,目前住有看墓人(归属不详),建议继续由其管理。5 o+ ?. k, j& c8 n, E7 t2 L
5、毛泽东塑像。253厂内,建议加设铁栏杆围护,并由厂主负责日常管理。
& V+ W5 o' J7 ^2 N. r6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中,无法迁移。
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注1:二口古井急需保护:“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”5 y2 f% G1 g; }7 {5 ^* s
注2:钱名山墓地需加装护栏,有效保护墓碑
: D: V T4 o8 ]1 b- _9 k+ V注3:有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修
* o# Z6 Y4 B5 G; O% ]. d7 w注4:重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护2 Y+ a7 ^" G% S
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; V% `2 J* c, v ]首批33处老房子认定历史建筑 发布时间:2009-01-04
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& j: r( _5 {% X3 `9 V, t4 A p4 I 名 称 地 址 简 介 现 况 备 注
5 x* O4 n1 X& v7 g: j5 X! ]9 r- ~! z7 G1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址,毁于日寇侵华战争,现仅存遗址,于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地 3 q7 m( [. ]# z- j" w; Q- F$ C
2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进,体量较大 2 w4 M5 r) _7 u ]4 |# x; C
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好 % J6 ^+ g% e! m9 u# A! `
4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔,为四进建筑 保存一般 ! r% a% c C; H3 g1 x6 a+ h" F
5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进 " _+ k- q. A% t$ C
6 华宅 青果巷211号4 h( U8 k W: K
胜利巷9号 清 清式四进,有清式楼,天井两个,雕花门楼,古井辅房三间
7 T" l% d( I* d, c! [" a7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间,有清式门窗,垂花木雕马头墙 ) _# B7 `- Q9 a2 j; z
8 姚宅 青果巷223号7 r, y* f, ?+ U+ ]) B' }/ D
胜利巷16号 清 清式四进,四开间,石库门。姚伯方为著名工商业者,是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好
+ h* h3 Z: E4 X5 H# o8 s, v2 }9 何宅 青果巷237号
J6 Y+ i* P3 @6 O7 K3 Z胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井,清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间,隔断。胜利巷20号周宅清式二进,转盘楼三开间 保存完好 1 ^; L5 I; _8 ~+ R6 m! S
10 陈宅 青果巷225号
+ M, B8 Z4 t- u; z/ k; z胜利巷17号 清 民国转盘楼,石库门,四进 * D! c4 S7 n( i3 \
11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好 % I z; h! |6 x+ e
12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅,假山石,保存完好,有百年垂丝海棠
1 L2 b) M) ]: a- U% }% b( m13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑,有古井,门楼,二进五开间 保存较好 + i/ L8 B5 E* p2 X5 ]. G
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑,有木雕 保存好 8 ^4 M8 E; x& t" s5 A1 Y
15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄,清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅,现为徐宅
; j& L1 k8 P4 P* g9 y16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一,语言学家周有光故居,清式三进建筑 保存较好
4 Q( e3 Y+ M" H! a, W/ [17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙,现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录
1 F* W' G7 D- O' t$ F/ ?18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑,回字楼,另有清式平房多间,为清光绪内阁中书吕景端宅。 9 \, c0 R3 I' E* X' {
19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山,明万历年间著名医师。存二进建筑,里有石碑,内圈门 ! T# v6 C( k6 f: Y# u& W/ g
20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居,二层楼,常州民居的优秀代表,西式长窗,雕花门窗,观音兜,在原天宁区政府内 保存完好 + B- M5 B* r( O
21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒,兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋,墓碑保存完好。
3 X0 l$ z s2 |, [) e' C: a5 q22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好
8 y! f% u! F! \& C% P) c' m% ]$ c23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好
' G( e) Z5 G' ?# _. L$ A L" y24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好
; C& E) Q% R7 P8 T% r2 h \25 重修忠义祠记(乾隆26年),重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放 / P5 J Y1 V, k, l
26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件
0 T ~ r3 E: f- J- I; j27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件 & L9 p( p" N0 V! X* J. P
28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑
1 {' `. _: H# f! J2 s2 X- F29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有 4 o1 ~* w. @ b0 T# y# U$ X
30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样,清末民初,精美 + L4 |6 c3 `+ N7 N! G9 h1 t
31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围,青石质 仍使用 1 k2 |% K* l7 T
32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存,已废弃不用
1 V( `5 l+ l, G33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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