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发表于 2010-9-17 11:37:27
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常州市首批33处历史建筑保护办法及方案& u1 f' g, J% `& f/ _! B6 `
& r' K) ^. d; Z一、常规保护措施
) l: A& a+ {# w& |! L x9 Q: R9 o1、设立保护标志。
$ h" i6 f# M3 z$ m1 d保护标志可参照文保单位标志牌制作,标志牌上明确该建筑(或构筑物)为历史建筑,受国家保护,任何人不得侵占、拆除、破坏或私自改建。6 ^# m/ x/ e; n! ~( [9 p0 V* F
2、历史建筑定位及划出保护范围。
1 R3 J+ ?! x$ B4 C# r8 F- a 一是请专门测量部门为33处历史建筑测量,确定其准确的地理位置;二是确定保护范围,除保护建(构)筑物主体外,还应划出一定的范围作为保护控制地区(东西南北至少各留10米),一来防止周边建筑改建影响历史建筑,二来为今后历史建筑修缮留下空间(如目前玉佩弄5号为历史建筑,其身后一幢也同为民国建筑,在制定控制范围应将其列入)。
& E& I1 C% X# l# T3、历史建筑内不得开设商店、不得进行破坏性装修。目前玉佩弄5号是私人会所,青果巷191号、211号等处开有商店、婚介所等,鹤园弄22号经营茶楼。
4 k3 v* K- I5 X4、政府、民间共同努力,共同保护历史建筑。
0 U6 O" p3 ~$ M- Z$ h历史建筑保护主管部门牵头,会同历史建筑辖区的公安(派出所)、工商所、居民社区委员会定期对历史建筑进行巡查,同时在历史建筑密集区(如青果巷),建议义务保护员队伍(目前的住户可作为主要力量),由主管部门发放津贴或奖励。. p0 t: U7 ^( O9 v7 W
5、加强技术防盗措施。8 p& g9 j4 Z; N' v
对一些比较容易被偷盗的历史建筑,如古井、古碑等应采取技术防盗措施,如安装铁栏杆、防盗钢化玻璃罩等防盗设施,以防失窃和破坏。+ S6 C3 R1 B4 [& g, p4 g& p, L( ?
6、有计划进行修缮。遵循历史建筑“保护第一、抢救为主”的方针,制订出修缮计 划,并按计划逐年对历史建筑进行修复,修复中应遵循“修旧如旧”的原则,使古建筑恢复原貌。在修缮过程中,应吸收文物专家组成顾问团,对历史建筑修复方案 的制订,听取专家意见,做到尊重历史,还历史本来面目,并防止修缮性破坏的发生。
6 g: A% Z- O; u7 m2 p$ M( H7、保存好历史建筑资料。
3 l6 _9 k% H& y+ s1 N1 |: ~" ?组织对历史建筑全方位的拍摄,并收集相关资料,出版书刊,并定期编发保护工作简讯,及时反映在保护工作中出现的问题,一来保留珍贵的历史建筑资料,二来做好历史建筑保护的宣传工作,三是在修缮过程中形成的档案资料及时移交城建档案馆,完整保存。6 m% o; Z% E. @
二、有针对性的保护措施. |& U2 p6 l/ q' }9 O% S
第一批公布的历史建筑主要分三大类,一是房屋建筑,共有20处;二是古构筑物,共有古井4处,古纤道1处;三是碑记、墓、石、塔等古迹共8处,根据建筑物不同应采取不同保护措施:
- F1 n# i$ ]) H9 @0 t# X. i(一)、房屋建筑 目前20处房屋中均有人居住,主要采取以下措施:7 k# D u1 Y4 K' l2 d6 t3 V" t
1、房屋权属及居住情况登记。建议由钟楼、天宁房管部门对20处房屋的权属情况、居住人口及目前使用状况情况进行全面登记,如发现:一是有商业经营且对古建筑有的,应尽快停止(如青果巷191号、211号及鹤园弄22号);二是居住人口属外来务工人员的,应当尽快调换其住处。
* z9 x# V* ], ?# |/ s- @0 ?' \/ ^2、进行一次全面的电路电器安全检查,最好是请专业队伍对20处房屋的电线线路重新铺设,确保照明及用电安全。$ v3 ~ }$ X+ p6 G/ i0 y, y) I, Y
3、影像拍摄。由文物专家陪同对33处历史建筑全方位影视拍摄,对房屋主要历史价值所在部位进行重点拍摄,如雕花、长窗、门楼、假山石、树,一用于保存资料,二来用作日常巡查依据,三来作为与住户签订保护责任书的附件使用。8 w" Y; z, r2 j: J
4、建议以现住户为常规保护人员,签订保护责任书,明确保护内容及责任,同时明确奖励或补贴。
4 D Z" ^. d) X/ Z9 ^0 s5、房屋装修需上报历史建筑管理部门审批,防止出现改变原貌的破坏性装修。
; o# b% k, ?2 W9 H2 _0 ]9 E(二)、古构筑物保护4 a) f4 z& L5 i. P* p+ R6 R
1、四口古井( “张家弄2号”和“青果巷241号” 二口在房屋内,“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”二口在公共区域),目前有二口尚在使用,二口废弃,建议全部不再使用,采取以下措施保护:
4 p V @. ~# U; \9 J(1)、加设铁栏杆,在公共部位的加钢化玻璃罩,加强防盗措施。
4 G) S- W1 S% `(2)、室内古井与使用人签订保护责任书。
: x: C# t! _: H# I6 |2、烈帝庙码头及古纤道应保留完整的影像资料,用于今后修复使用。
/ `# r1 ~' X* H% h(三)、其他历史建筑的保护 `" y/ D0 p+ y7 l$ j
1、袈娑塔、太平兴国讲寺重修之碑。位处红梅公园内,由于公园开放,由公园负责保护。(太平兴国讲寺重修之碑旁有太平兴国讲寺塔〈文笔塔〉碑,由清末湖南布政使庄赓良书写,毛泽东称其为“庄青天”,建议一同加以措施保护。)
4 V' g; G5 C, D1 q! T1 b2、重修忠义祠记碑记。位于人民公园内,公园也开放,加设钢化玻璃罩,用于防盗,并由人民公园负责管理。
0 e% A! w& o8 s9 I( J3、山海镇石。兰园内,保护措施到位,由兰园负责日常管理。
% `) b1 o/ C- x7 O% A4、钱名山墓。加建墓地,设钱名山传记,加铁栏杆围护,目前住有看墓人(归属不详),建议继续由其管理。
5 B: N- ~2 A$ B. S7 D$ N5、毛泽东塑像。253厂内,建议加设铁栏杆围护,并由厂主负责日常管理。% c1 e1 I5 z, q- p
6、进士坊残件、会元坊残件。目前嵌在房屋中,无法迁移。
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注1:二口古井急需保护:“胜利巷33号东”和“胜利巷39号”
* O+ N0 N# g2 P. x+ ]; [: i注2:钱名山墓地需加装护栏,有效保护墓碑
, i2 M4 Y5 [0 `. R% V4 S5 L* z注3:有人居住的建筑加强防火安全和防止破坏性装修
) O3 j5 Q7 W8 W# Y# H4 G7 b7 ^注4:重修忠义祠记、重修常州府忠义祠碑记要加装防盗保护. ~3 r' J0 Y& [$ I) T( S" k3 t
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首批33处老房子认定历史建筑 发布时间:2009-01-047 b1 v W7 {- \& Q( s2 [0 s" `
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名 称 地 址 简 介 现 况 备 注
( ]' P0 ^) d- P1 暂园遗址 新市街红星新村内 民国 暂园是唐驼重建唐孝子祠、坊和祭享亭故址,毁于日寇侵华战争,现仅存遗址,于上世纪末修复部分建筑。 现为钟楼区老干部活动室所在地
0 Y2 C% O* w1 [, v, `- o2 洋行旧址 杨柳巷26号 民国 存建筑一进,体量较大 K B l, e5 K6 n
3 民宅 玉佩弄5号 民国 三层青砖建筑。 保存较好 ( D" _5 M5 r# r; E6 R; j- @1 K. f
4 张宅 东下塘76号 清 与省级文物保护单位杨氏家庭戏楼一墙之隔,为四进建筑 保存一般
& ]# V/ N3 N, Q; i$ ^' N! K. l5 民宅 胜利巷2号 清 清式三进 & L$ B3 ^, W3 }7 B3 H6 F
6 华宅 青果巷211号$ M0 s G7 f0 P8 c7 T' K
胜利巷9号 清 清式四进,有清式楼,天井两个,雕花门楼,古井辅房三间
. X- U' i) G# _5 T7 段宅 青果巷215号 清 清式楼房一进三间和辅房三间,有清式门窗,垂花木雕马头墙
- Y3 _, v% c( o- f8 姚宅 青果巷223号$ ]% J- Z4 |$ A; W/ c9 i1 a( A% j
胜利巷16号 清 清式四进,四开间,石库门。姚伯方为著名工商业者,是常州首任纺工局长,曾受毛主席接见。有《放飞的风筝》、《同一蓝天下》、《孤独的黄昏》等多部电视剧在姚宅拍摄。 保存完好
; t" Y! E+ W- M) e* \" r9 何宅 青果巷237号- P0 t/ S0 Y- k6 H9 q( G& t* S1 D) a
胜利巷18、19、20号 清 胜利巷18号恽宅,三进二天井,清式。胜利巷19号何宅清式楼二进二开间,隔断。胜利巷20号周宅清式二进,转盘楼三开间 保存完好 ' j4 E- ?* s: c
10 陈宅 青果巷225号9 M B$ ]8 j. ~6 y
胜利巷17号 清 民国转盘楼,石库门,四进 & s+ g a+ b/ R9 |1 N( }3 q& n" c
11 曾宅 青果巷195号 清 二进 保存较好 0 I; @. x) B# _4 B, c
12 民宅(张宅) 青果巷191号 清 清式门、厅,假山石,保存完好,有百年垂丝海棠
8 @' K- ~4 x+ n3 m, G# e) D- t2 }13 潘宅 青果巷22-7、22-8、22-9、22-10、22-11、22-12、22-13、22-14号 清 二进清式建筑,有古井,门楼,二进五开间 保存较好 . Z! A4 {- C2 O; v6 l
14 民宅 青果巷81号 清 三进清式建筑,有木雕 保存好
# W' X# ?) J1 r8 L1 ~! v, Y15 民宅 青果巷44-2号 清 有备弄,清式转盘楼完整。原为大光明电影院老板郭启瑞之宅,现为徐宅 6 o6 n) W0 `9 j* U3 q) i8 k0 u1 o
16 老礼和堂 青果巷133号 清 为唐氏八宅之一,语言学家周有光故居,清式三进建筑 保存较好
/ J p7 H: y% v$ s4 q17 吕宅 雪洞巷14、16、18号 清 现有保存较好的高大的常州式封火墙,现存多进清式建筑、清式门窗、照壁、备弄、古井及毛主席语录
: U. p+ l+ \8 j4 R18 吕宅 正素巷3、5、7号 清 二层建筑,回字楼,另有清式平房多间,为清光绪内阁中书吕景端宅。 9 Z* n# x" s4 _) Q
19 刘仙师庙 正素巷8、10、12号 清 刘仙师原名刘云山,明万历年间著名医师。存二进建筑,里有石碑,内圈门 6 X& Q1 _* p3 Y% X
20 民宅 鹤园弄22号 民国 中西合璧的民国早期民居,二层楼,常州民居的优秀代表,西式长窗,雕花门窗,观音兜,在原天宁区政府内 保存完好
: c/ r8 Q- w* v( U& ~5 g; E21 钱名山墓 青龙街道解放村委焦家村53号东 1944年 钱名山为江南大儒,兴办教育、热心常州公益事业等。棺木已深埋,墓碑保存完好。 G# T4 I# {# W( R" D1 x( O+ v8 S' Z$ H
22 山海镇石 兰园内 不详 保存完好
2 A+ b# b: f/ z: |23 古井 张家弄2号内 不详 保存完好
5 |( k/ X* @# ]24 太平兴国讲寺重修之碑 红梅公园文笔塔东 明 保存完好 # ^. p& ? }2 m B, w( [
25 重修忠义祠记(乾隆26年),重修常州府忠义祠碑记(道光18年) 清 人民公园内 露天存放
4 F F" ?+ y: h6 o I26 进士坊残件 青果巷68弄前 清 只存残件 1 y- K) G1 X& X0 f/ h
27 会元坊残件 刘国钧故居前 明 只存残件 . }+ ^( z4 j6 x( o
28 毛泽东塑像 253厂内 1968年为迎接党的“九大”而塑 0 _! t5 }; L1 Y4 t) Q
29 烈帝庙码头遗址及古纤道 中新桥西北 清 1909年《常州府城坊厢字号全图》上有
3 H" q# ]: v4 P5 m* t" Q) A30 古井 胜利巷33号东 清 有甲寅年置字样,清末民初,精美 6 q% s; H% S2 w8 \; }
31 古井 胜利巷39号 清 在李伯元故居范围,青石质 仍使用
9 C* J5 `. s5 N: X32 古井 青果巷241号前 清 井栏保存,已废弃不用 - c7 i4 a# ^: `
33 袈裟塔 红梅公园内 明 现存一座 |
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